GminaGolub-Dobrzyń

Nieruchomość w Cieszynach na sprzedaż

Wójt Gminy Golub-Dobrzyń ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości na obszarze Gminy Golub-Dobrzyń, Cieszyny nr dz. 104/1, stanowiących własność Gminy Golub-Dobrzyń.

1. Położenie, oznaczenie i opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w m. Cieszyny na działce nr 104/1 o powierzchni 1,191 m², obręb ewidencyjny 2(0002) zabudowana mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 59,28 m² oraz budynkiem gospodarczym dla której w Sądzie Rejonowym  w Golubiu-Dobrzyniu, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr KW T01G/00004351/1. W ewidencji gruntów i budynków nieruchomość oznaczona symbolem B – tereny zabudowane.

Obiekt murowany z cegły czerwonej o powierzchni użytkowej 59,28 m², częściowo podpiwniczony pod korytarzem i kuchnią, parterowy, poddasze nieużytkowe. Elewacja zewnętrzna nieotynkowana, strop drewniany z dachem dwuspadowym, kryty eternitem. Instalacja elektryczna w złym stanie, brak przyłącza do sieci zewnętrznej. Instalacja kanalizacyjna to szambo bezodpływowe. Instalacja wodociągowa – woda ze studni za pomocą hydrofora. Budynek ogrzewany za pomocą pieca kaflowego oraz piecyków zlokalizowanych w pokojach. W budynku mieszczą się pomieszczenia: trzy pokoje, łazienka, kuchnia i korytarz. Ściany tynkowane, podłogi drewniane. Działka ogrodzona, porośnięta samosiejkami, teren płaski, równiny. Rok budowy określony jako 1939 r. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Nieruchomość o uregulowanym stanie prawnym. 

Granice nabywanej nieruchomości przyjmuje się według ujawnionego w operacie ewidencji gruntów i budynków. Nabywca może zażądać okazania w terenie znaków granicznych wyznaczających granice nabywanej nieruchomości pod warunkiem pokrycia kosztów usługi geodezyjnej wznowienia położenia znaków granicznych.

2. Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania: 
Nieruchomość położona w terenie gdzie jest brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Tereny rozwoju zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.
 
3. Termin zagospodarowania: nie dotyczy.

4. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

5. Forma zbycia: sprzedaż.

6.Tryb zbycia: I przetarg ustny nieograniczony. 

7. Cena wywoławcza: 60.400,00 (słownie: sześćdziesiąt tysięcy czterysta, 00/100 brutto).

8. Postąpienie: 
Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
 
9. Warunki zawarcia umowy o sprzedaż nieruchomości: 
Sprzedaży nieruchomości dokonuje się w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.). Oferent, który wygrał przetarg, jest obowiązany do zapłaty ceny uzyskanej w przetargu, przed ustalonym przez Wójta Gminy Golub – Dobrzyń terminem zawarcia umowy sprzedaży gruntu z zabudowaniem, nie później jednak, niż do dnia zawarcia umowy notarialnej, na konto Gminy Golub – Dobrzyń PKO Golub – Dobrzyń nr 62 1020 5024 0000 1002 0010 1139.

10. Część jawna
Przetarg odbędzie się w dniu 24 kwietnia 2025 r. o godz. 12:00 w siedzibie Urzędu Gminy Golub – Dobrzyń, ul. Plac 1000 – lecia 25, 87-400 Golub – Dobrzyń, sala posiedzeń numer 1.

11. Wadium 
Wysokość wadium wynosi 10% ceny wywoławczej, czyli 6.040,00 zł (słownie: sześć tysięcy czterdzieści złotych 00/100) płatne w pieniądzu na konto Gminy, w terminie do dnia 17 kwietnia 2025 r. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć „Wadium Cieszyny nr dz. 104/1”. Za termin wpłaty uważa się moment wpływu środków na konto Gminy Golub – Dobrzyń. 

12. Warunki udziału w przetargu:
Uczestnik przetargu składa: 
1)    Oświadczenie, że zapoznał się z pełną treścią ogłoszenia i ze stanem przedmiotu przetargu i nie wnosi do stanu przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń i uwag,
2)    Oświadczenie, że uczestnik zapoznał się z warunkami przetargu oraz znany jest jemu stan faktyczny i prawny nieruchomości i nie wnosi w tym zakresie zastrzeżeń. 
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne lub inne podmioty, które:
•    wpłacą wadium w terminie i wysokości, określonych w punkcie 10, niniejszego ogłoszenia oraz stawią się  osobiście lub przez pełnomocnika (dotyczy osób fizycznych) albo przez przedstawiciela (dotyczy innych podmiotów),
•    przedstawiciele lub pełnomocnicy innych podmiotów zamierzających uczestniczyć w przetargu są obowiązani do przedłożenia komisji przetargowej przed otwarciem przetargu odpowiednio:
- dowód tożsamości; dowód wniesienia wadium; właściwe pełnomocnictwo udzielone przez osobę, którą reprezentuje do uczestnictwa w przetargu: w formie pisemnej z notarialnie poświadczonym podpisem do nabycia nieruchomości, w formie aktu notarialnego; oświadczenie, że uczestnik zapoznał się z warunkami przetargu oraz znany jest jemu stan faktyczny i prawny nieruchomości i nie wnosi w tym zakresie zastrzeżeń; osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą numer NIP, a podmioty inne niż osoby fizyczne dodatkowo wyciąg z właściwego rejestru, zgodę organów statutowych na nabycie nieruchomości oraz umowę o zawarciu spółki, w przypadku wspólników spółki cywilnej lub statut, numer konta, na które należy zwrócić wadium (dotyczy wszystkich uczestników przetargu),
•    cudzoziemiec, obowiązany jest przedstawić komisji przetargowej aktualne zezwolenie (lub promesę) ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości.

13. Szczegółowe informacje o przetargu:
Możliwość dokonania oględzin przedmiotu przetargu można uzyskać pod numerem tel. 56 683 54 00 do 03 oraz w godzinach pracy Urzędu Gminy w Golubiu-Dobrzyniu, ul. Plac 1000-lecia 22a, 87-400 Golub-Dobrzyń, pokój nr 7.

14. Uwagi końcowe:
1)    Wpłacone wadium przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości gruntowej.
2)    Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
3)    Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
4)    Nabywca zobowiązany jest do poniesienia kosztów związanych z nabyciem nieruchomości tj. opłaty sądowej i notarialnej.
5)    Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w terminie i miejscu podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt 3, nie przysługuje jej roszczenie o zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości, a wadium nie podlega zwrotowi. 
6)    W przypadku uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, wpłacone wadium przepada. 
7)    Wójt Gminy Golub – Dobrzyń zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu z uzasadnionej przyczyny; informacja o odwołaniu przetargu zostanie niezwłocznie ogłoszona w formie takiej samej jak ogłoszenie o przetargu. Wójt Gminy może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyn odwołania przetargu.
8)    Wójtowi Gminy przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.